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趸租房是什么意思 租房要注意什么事项

栏目:知识日期:2021-11-09 01:01:16 浏览量(

[摘要]现在租房子出现了很多的新名词,也出现了很多的新形式,所以对于租房的人来说,如果对于自己不了解的租房形式的话,那么就会感觉比较迷茫,比如趸租房是什么意思,相信很多

现在租房子出现了很多的新名词,也出现了很多的新形式,所以对于租房的人来说,如果对于自己不了解的租房形式的话,那么就会感觉比较迷茫,比如趸租房是什么意思,相信很多人都不太了解的,所以了解有关相关的租房形式之后,还要了解其注意事项,租房要注意什么事项,合同就是一个非常重要的内容,一定要提前看清楚并且商议清楚。

趸租房是什么意思 租房要注意什么事项

趸租房是什么意思

所谓“趸租”,就是通过从农民手中长期租赁富余的定向安置房,将这些房源纳入公租房中。房源是区街、乡富余的安置房,专项用于中关村科技园等重点企业工作人员的租赁居住和过渡周转。

1、趸租是国家统一集中租赁农民回迁楼的富余房源,租赁5年,统一装修为公租房。因主要针对中关村科技园员工,又被称为人才公租房。由于房子是从村民的转居安置房源中集中租赁的长期房源,所以租赁合同在农转非拆迁时就已签订5年的租赁合同,约定租金、租期,统一规划建设装修。有些独立建立单独的楼宇区,也有插花式分布在村民回迁楼楼层中。

2、趸租模式不仅解决能留住北京打拼的高智商科技人才,还可以解除公租房利润低,建设资金周转不灵的局面。趸租房通过园区和企业出钱,在留人才和省资金上达到双赢。随着趸租房在各科技园和企业的内部分配与管理,也缓解了政府在房屋调控方面的压力。

趸租房是什么意思 租房要注意什么事项

租房要注意什么事项

1、通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。

2、如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,最好是公证过的。

3、如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上当。

4、关于转租,一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证,核对无误,才能签约。

上述讲解的是趸租房是什么意思和租房要注意什么事项,租房子虽然说并不是什么大事情,但是如果自己提前不把合同内容说清楚的话,后期难免会出现很多的矛盾,而且甚至会可能和房东产生争执,所以租房子之前一定要把和房东所协商的内容写在合同上,这样才能避免在退房子的时候出现一系列的争辩。

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